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全新Adelaide市区新地标-U2公寓
发布时间:2014/11/12 丨 阅读次数:7291 丨 文章来源:admin

116 Waymouth Street, Adelaide
绝佳的地理位置让U2具有极大的竞争力,Waymouth Street上坐落着大量知名的咖啡厅,画廊以及各类特色店。U2紧邻各类政府部门及服务机构,如移民局,税务局,公共交通服务中心。这就保证了U2居民拥有一个安全,方便的居住环境。此外,从U2到步行街,新皇家阿德莱德医院,新阿德莱德医学研究中心,新阿德莱德体育馆,唐人街,阿德莱德大学,南澳大学都在5分钟步行距离内。这就保证了U2公寓以后的高出租率。稳定的市区工作,学习人口保证了公寓极低空置率。

户型介绍
U2的户型主要有4类,全新理念的1+1,U-MAX, 2+1, 3+1。
1+1 户型
这种公寓户型除了一个标准卧室以外,还外加了一个小型可变空间。购买者可自由运用这个空间,可用做书房,也可用做第二个卧室。这种户型一般能租到$400/周,比传统一房多$50/周。
1+1户型最低27万起。

2+1户型:
这是U2最成功也是最多的主力户型,每套公寓配备两个差不多大小的卧室,同时还有两个卫浴和一个额外的可变空间。加上设计师的独特的采光设计,两个卧室都能享受到澳洲阳光。这种户型周租金能达到$500,比市场上一般两室多$70/周。
2+1最低价格40万起。

U-MAX:
由两套完全独立的Studio组成, 每套Studio都自带厨房卫浴及阳台。同时每套Studio都是全家具配置,开放商大通公司还提供家具保修。这种户型设置最大化了投资回报率。
U-MAX 最低价格46万起。

3+1户型:

U2在每层只提供一套3房户型,能提供给东南西3个方向270度全景,是传统意义上的Penthouse,然而售价比一般3房公寓低了近1/3。U2这个项目,仅有17套这样的户型。
 3+1最低价格61万起。

配套设施:
U2一共24层, 除了在Ground Floor有餐厅和小型超市外,在顶层还有1200 平方米的公共区域, 包括空中花园,健身房,桑拿房,电影院,会客室。同时最具特色的是拥有室外BBQ区域。

投资回报:
U2因为占据了黄金位置,再加上完善的配套设施,预测其投资回报率可高达7.5%。同时现阶段购买可享受高达$21,000的免印花税,$15,000的首次购房补助。

PS:由于车位有限,先到先得

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